Надежные услуги в интернете гарант сервис безопасных сделок, более 12 лет работы в рунете.
В любое время и доступно советы психолога, консультации психолога, психотерапия по сложным темам.

Сообщения без ответов | Активные темы Текущее время: 15 окт 2018, 11:27



 [ Сообщений: 6 ] 
 Одна из тем с форума (форум "разное") "Согласование проекта" 
Автор Сообщение
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 май 2008, 23:00
Сообщений: 2
Сообщение Одна из тем с форума (форум "разное") "Согласование проекта"
Согласование проекта

Нашел очень интересную статью!) Всем советую прочитать, полезно это знать.
"Предлагаю каким-нибудь интернетовским людям организовать сайт на тему: «Кому, как и сколько давать взяток» или «Московские согласования для чайников». Люди сведущие с удовольствием дадут нужную информацию. Ниже прилагается затравочный текст с описанием основного порядка откатов и отстежек. Если всем миром его развить – довести до уровня интерактивной библиотеки взяткодательства, то это, во-первых, поможет начинающим, во-вторых, будет некой соломиной в заднице у любимого московского правительства.
В то, что бюрократию можно победить, я не верю, а вот в то, что можно помочь недобитым спецам выжить в этом бардаке – очень даже!
Текст
Аквапарк рухнул, козырек «Метро» упал, Манеж сгорел, все с интересом ждут – чем еще порадуют?
Если верить участникам форумов, то основными причинами безобразий являются: порхающая мода, Кориолисово ускорение, паропроницаемость, злые ваххабиты и геофизический полтергейст. Вывод делается простой: Канчели маст дай!
Не хочу переть против просветленных, но, по-моему, там, где выявляется тенденция, надо пытаться анализировать ту среду, в которой оная тенденция имеет место. Пройдемся вкратце по механизмам принятия строительных решений.
Инвестор
Допустим, некий олигарх или группа банковских товарищей стяжали некую сумму денег и решают вложить ее в строительство в Москве. Под это дело создается ООО, подбирается генеральный директор (чуть старше тридцати, вид и повадки европейские, считает себя жутко опытным). Это честный путь, то есть люди строят за свои деньги. Часто встречается и такой вариант – крутой западный банк дает гарантию, под нее наш Сбер. дает кредитную линию, причем условием банковской гарантии является привлечение подрядчика из страны-гаранта. Тут все вообще на чистых договоренностях, в деле большие бабки и большие дядьки, деньги делаются непосредственно из денег (в этом случае директор ООО – женщина, симпатичная, жадная и глупая).
Короче, инвестор родился – можно начинать крестный путь от кидалова к попадалову.
Инвестиционный контракт
Участки в Москве, которые продают господа власти под точечную застройку, обладают одним из следующих качеств:
– Находятся в природном комплексе;
– В упор примыкают к дому, населенному бандитами и депутатами;
– Под ними проходят городские коммуникации всего на свете;
– Находятся на проектируемых городских магистралях и развязках.
Если вам продали абсолютно чистый участок, значит ваша фирма называется «Интеко», ваша фамилия... – ну ладно, едем дальше.
Как проводятся инвестиционные конкурсы – это тема отдельная, но вот, наконец, в очередной раз бабло побеждает зло, и счастливый инвестор за сколько-то миллионов у.е. получает право доказывать властям, что на том, что они ему продали, можно что-то построить.
Обычный инвестиционный контракт предусматривает, что инвестор должен построить объект в течение 2-3 лет, в противном случае он теряет права на участок.
То есть начинается исконный московский лохотрон: после получения денег за паленый участок у московских властей простая задача – доказать, что он паленый, не дать лоху-инвестору что-нибудь построить, и участок можно продавать следующему лоху. У инвестора, естественно, задача обратная. Матч начинается.
Нормы
Вся строительная и околостроительная деятельность в Москве регламентируется документом, который называется «Приложение к распоряжению Мэра Москвы от 11 апреля 2000 г. № 378-РМ Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в Москве. 2-я редакция».
Данный документ – это альфа и омега, закон и пророки – и да превыше он того, что придают ему в сотоварищи!
Однако прогресс не остановить, ежедневно публикуются разнообразные РМ, РПИ, ППМ, которые всякий московский строитель должен знать и соблюдать – и горе пренебрегшему!
(Например, по вопросу вывоза мусора со стройки действуют ППМ: № 156-ПП от 18 марта 2003 г.; № 156-ПП, № 469-ПП от 25 июня 2002 г. и изменения от 28 января 2003 г. Наверня


25 май 2008, 19:27
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 23 май 2008, 23:00
Сообщений: 2
Сообщение Re: Одна из тем с форума (форум "разное") "Согласование проекта"
продолжение http://dwg-web.com/forum1/viewtopic.php?f=29&t=24


25 май 2008, 19:28
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 12 июн 2008, 04:54
Сообщений: 1
Сообщение Re: Одна из тем с форума (форум "разное") "Согласование проекта"
талантливо..
а в СПб сколько выходит ИТОГО?


16 июн 2008, 19:12
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 22 июн 2008, 21:29
Сообщений: 1
Сообщение Re: Одна из тем с форума (форум "разное") "Согласование проекта"
А про Питер?)


26 июн 2008, 19:35
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 07 июл 2008, 03:03
Сообщений: 1
Сообщение Re: Одна из тем с форума (форум "разное") "Согласование проекта"
Кажется, начинаю понимать, что происходит. Будучи архитектором смешанной 2-3 категории по терминологии Вашей статьи, я бесилась от кучи бессмысленных телодвижений, выполняемых серьезными дядями и тетями вместо "нормального проектирования". Больше всего бесило навязываемое мне участие в этом абсурде. Увы, ничего здорового и нормального в том, как строится процесс проектирования, нет. Нет в Москве, стало быть нет и у нас в Питере, скорей всего, нет нигде.


09 июл 2008, 23:31
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 07 июл 2008, 08:15
Сообщений: 1
Сообщение Re: Одна из тем с форума (форум "разное") "Согласование проекта"
Согласования это - как Змей Горыныч - отрубаешь одну голову, а вырастает три. Приходишь согласовывать и слышышь, что согласуют при условии согласования там,там и там. Приходишь туда - тоже самое.

Кроме размывания ответственности (если чего случилось - никто не виноват, на каждом листе по дюжине печатей) и прорве от этой системе кормящихся - толку от этих согласований никакого. Большая ошибка думать, что все проблемы можно решить и все согласовать-увязать на стадии Проект.


11 июл 2008, 14:32
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
   [ Сообщений: 6 ] 

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
cron zexh.com, isralife, uptimecommerce
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007, 2010 phpBB Group.